欢迎访问房介网，最近有朋友问莱芜吕花园居民小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍吕花园居民小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
莱芜吕花园居民小区房价
二手房价格：根据房介网数据，吕花园居民小区5月二手均价5875元/㎡，4月二手均价5795元/㎡。有一套112平米的3楼房源，双证双气，售价59万，单价5268元/㎡。
区域房价对比：2025年7月莱芜整体二手房均价为6464元/平，吕花园小区房价略低于莱芜整体二手房均价。
莱芜吕花园居民小区二手房走势
近期走势：从2024年12月数据来看，当月均价7226元/m?，环比上月下降3.24%。进入2025年，4-5月期间房价呈上升趋势，4月二手均价5795元/㎡，5月二手均价5875元/㎡。
长期走势：2023年12月二手房价格均价9051元/平米，环比上月上涨8.38%，同比去年上涨4.55%，从2023年到2024年再到2025年的部分数据来看，房价整体波动较大，有明显的下降趋势。
莱芜吕花园居民小区介绍
基本信息
建筑年代：2001年。
住宅类别：普通住宅。
小区地址：莱芜区汶源东大街108号。
物业公司：物业自管。
物业费：1.20元/平米/月。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，118个公交站，如吕花园小区站、吕花园站等，有莱芜6路、莱芜K16路等公交线路，距离长勺北路约5.3km，公交出行方便，但驾车到长勺北路等主干道稍远。
教育配套：周边3km内共有74个幼儿园，11个小学，10个中学，包括育红幼儿园、济南市莱芜第二实验小学、陈毅中学等，教育配套得分优于85%的本区域小区，教育资源丰富，能满足居民子女入学需求。
医疗配套：周边3km内共有11个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于94%的本区域小区，就医比较便利。
购物配套：周边3km内有20个购物中心，如新星大地、蚂蚁城等，还有390个超市，购物配套较好，能满足居民日常生活购物需求。
休闲配套：周边3km内共有27个公园，如翠宁堂、冬之场等，休闲配套得分优于76%的本区域小区，居民休闲娱乐较为方便。
小区户型：小区在售户型有87-88㎡左右的两居室，90㎡-124㎡左右的三居室，适合刚需型住房人群和改善型住房人群，小区空间布局合理，采光通风比较好。
小区优缺点
优点：小区周边配套设施完善，教育资源丰富，孩子入学方便，生活配套齐全，能满足居民日常生活所需。
缺点：小区于1998年竣工，房龄较老，且车位比较紧张，居民停车不方便。
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