东营吾悦广场?吾悦首府楼盘详细介绍
楼盘基本信息
- 楼盘房价: 均价9200元/㎡，总价80万起
- 楼盘地址: 东营市黄河路与香山路交口向南100米路西
- 售楼部电话: 400-176-0760转621739
- 住宅类别: 洋房、叠拼、商业
- 开发企业: 东营新城鸿熠房地产开发有限公司
- 物业公司: 新城悦服务集团有限公司
- 开盘时间: 2021年
- 交房时间: 2023年
户型分析
- 户型种类: 户型齐全，主打客厅朝南、卧室朝南户型，主要有143平-290平的客厅朝南、卧室朝南的四居，127平的客厅朝南、卧室朝南的三居
- 户型优势: 各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高
小区规划
- 占地面积: 67180㎡
- 建筑面积: 128984㎡
- 总户数: 639户
- 容积率: 1.4
- 绿化率: 45%
- 建筑类型: 包括小高层、洋房
- 人车分流: 行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力
周边配套
- 商业配套: 毗邻约70万方商业综合体东营吾悦广场，汇集餐饮、购物、娱乐、休闲、院线等业态，未来星巴克、永辉超市、星轶影城等品牌门店一应俱全
- 教育配套: 楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，临近东营区天玺幼儿园，步行距离仅有538米，临近东营区文华学校，步行距离仅有1.1公里
- 医疗配套: 小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求
- 生态配套: 距广利河咫尺之遥，坐拥一线广利河绝美风光，周边黄河公园、东营文化公园、广利河森林湿地公园等六大公园环绕
- 交通配套: 小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，香山路理想之城站、锦兰园等，最近的公交站点为香山路理想之城，距离小区145米
小区特色
- 园林景观: 新中式园林空间布局，一环、两轴、两组团、五花园，通过植被多样性打造出立体的绿化体系，呈现三季有花四季常青的立体绿化效果，营造归家礼序
- 建筑风格: 楼体建筑采用新中式现代设计风格，简约明快、大气典雅，外立面为现代极简风格，搭配错落有致的建筑线条，让楼体轻盈雅致
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