莆田天鸿文禧台楼盘详细介绍
房价信息
目前，天鸿文禧台在售参考均价约为9900元/㎡，在售户型建筑面积为107-141㎡。根据房介网房产数据，其二手房有一套184㎡的6室2厅房源，售价为220万元/套。另外，据莆房网数据，3#302截止2025.12.31的价格为8787元/㎡。楼盘地址
莆田市涵江区兴涵水都六一西路和福林路交汇处。售楼部电话
售楼处电话为：400-666-0501。也可拨打400-176-0760转632560或400-176-0760转626889进行咨询。楼盘详细介绍
- 开发商：莆田创鸿置业有限公司。
- 建筑类型：小高层、高层。
- 产权年限：70年。
- 容积率：2.2。
- 绿化率：30%。
- 规划户数：450户。
- 车位比：1:1.1。
- 装修情况：毛坯。
- 工程进度：已竣工，于2024年7月提前交付，实现了部分业主在交房之日“一手拿证、一手拿钥匙”。
- 户型优势：整体户型方正，活动区域开阔，全明通透，采光充足。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
- 小区配套：近百米的大中庭景观，采用现代大都会阵列式景观布局，成树全冠移植 灌木组团，高低错落、郁郁葱葱，一步一景的沉浸式游园体验。打造了“一轴、一环、一馆、四园”的全龄景观园林，将建筑与自然和谐相融，营造出一种独特的生活美学。
- 交通出行：楼盘到市中心路程约8.5公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，保利城站、凤阳路口等，满足日常出行需求，最近的公交站点为保利城，距离小区589米。
- 生活配套：楼盘所在板块3公里内有64所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便，小区临近保利城艺苗幼儿园，步行距离仅有411米，临近都邠小学，步行距离仅有512米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是西河公园，1.7公里是涵江尚书公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是水韵城天虹购物中心，距离小区大约2.7公里。
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