欢迎访问房介网，最近有朋友问汶上如意洋房小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍如意洋房小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
汶上如意洋房小区房价
二手房价格：根据房介网2025年7月1日数据，如意洋房小区二手房售价为5579元/平方米。从房介网平台部分房源信息来看，价格区间较大，如102㎡的3室2厅房屋售价75万元，单价约7353元/㎡；129㎡的3室2厅房屋售价85万元，单价约6589元/㎡。
新房价格：目前暂无小区新房在售相关信息，但汶上县2025年6月新房报价为6264元/㎡，环比增长0.18%。
汶上如意洋房小区二手房走势
2025年走势：2025年1-2月房价均为6271元/㎡，3月房价6004元/㎡，4月房价5890元/㎡，从1月到4月呈现逐月下跌趋势，4月环比上月下跌1.89%，同比去年上涨0.07%。
2023年走势：2023年1-10月房价稳定在7169元/㎡，11月房价降至6112元/㎡，12月房价为5989元/㎡，2023年下半年开始房价出现明显下跌趋势。
汶上如意洋房小区介绍
基本信息
开发商：立国房地产开发有限公司。
物业公司：开发区物业管理公司，物业费1.00元/平/月。
建筑年代：2002年。
建筑类型：多层。
交易权属：商品房。
供暖类型：集中供暖。
用水类型：民水。
用电类型：民电。
总户数：766户。
绿化率：30.00%。
容积率：1.20。
车位数量：1200个，车位配比1:1.6。
小区环境：小区内部绿化较好，达到30%的绿化率，有较多的绿植、花卉和树木，景观布局较为合理，设有休闲步道、亭台楼阁等休闲设施，为居民提供了舒适的休闲散步空间。
户型特点：以三室两厅户型为主，户型设计合理，南北通透，全明户型，采光和通风条件较好，室内空间利用率较高，居住舒适度较高。
周边配套
交通：周边有东润豪庭公交站、东润豪庭南门公交站、曹堂社区公交站等，交通出行较为便利。
商业：临近商业街，周边有超市、购物中心等，满足居民日常购物需求。
教育：附近有学校，方便孩子上学。
医疗：周边有医院，为居民提供医疗保障。
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